百悦城是位于中国不同城市的一个住宅和商业综合项目，根据提供的信息，以下是有关百悦城的简要评价：
优点
地段优越：
百悦城位于城市发展的新兴区域，如成都的城东新城，临近地铁2号线，交通便利。
配套设施完善：
项目内设有购物中心、餐饮、教育（如北京大学成都附属实验学校）、酒店（如五星级酒店希尔顿）等。
环境宜居：
提供绿色环保的设计，环境优美，适合居住。
投资潜力：
百悦城所在区域有政府战略支持，如成都经开区，区域发展势头强劲，具有较高升值空间。
生活便利：
周边生活配套设施齐全，如龙泉最大商业综合体世茂广场等。
缺点
公摊面积：
百悦城的得房率依据公摊面积占建筑面积的比重，不同楼层类型公摊率不同，可能影响实际使用面积。
开发商信息：
部分信息中未提及具体开发商信息，对于购房者在选择开发商时应进一步了解其资质和过往业绩。
最新房价楼盘分析
价格：根据2024年4月的信息，百悦城的综合评分为8.3分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。
主力户型：提供139.00㎡和143.00㎡的3室2厅1卫户型。
交房时间：部分信息中未提及具体交房时间，购房者应关注最新信息。
总结
百悦城在多个方面表现良好，特别是其优越的地理位置、完善的配套设施以及良好的居住环境，使其成为一个值得考虑的住宅选择。不过，购房者在决策时还应考虑个人的具体需求和预算，以及开发商的信誉和项目的最新动态。