抚顺市的小区整体情况良好，以下是一些具体的信息：
老旧小区改造
抚顺市实施了老旧小区改造工程，包括粉刷楼体、加装外墙保温、拆除违建，更新老化管道，新建口袋公园等。
改造后的小区环境得到显著提升，居民满意度高，生活更加便利和舒适。
二手房市场
抚顺的二手房价格相对适中，根据2023年7月的信息，二手房均价约为7000元/平方米，且预计价格可能会上涨到9000多元/平方米。
抚顺的二手房性价比高，周边配套设施完善，多数二手房的价格低于新房。
具体小区信息
抚顺街小区：位于道里新阳路，环境宜居，房价均价为6932元/平方米。
华安小区：位于顺城区中心，交通便利，生活配套齐全，环境安静，适合居住。
沈阳泛海国际居住区：位于沈抚新城，环境优美，配套设施丰富，房价约为9000元/平方米。
马德里皇家水岸：位于顺城区，交通便利，生活设施集中，物业费合理，居住环境舒适。
绿化与环境
抚顺市空气质量良好，PM2.5常年保持在50以下。
多个小区注重绿化，如盛世华庭小区平均房价约4920元/平方米，环境宜居。
安全与便利性
老旧小区通过改造提升了安全性和便利性，如增加了门禁、监控等设施。
新兴小区如泛海国际居住区提供良好的休闲娱乐配套，如棋盘山风景区、五星级酒店等。
综上所述，抚顺市的小区在环境改善、二手房市场、具体小区条件、绿化与环境以及安全与便利性方面都有不错的表现。