房屋租赁的会计分录主要涉及出租方和承租方的不同处理。以下是具体的会计分录示例:
出租方会计分录
1. 收到租金时:
```
借:银行存款/库存现金
贷:其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
```
2. 计提折旧时:
```
借:其他业务成本
贷:累计折旧
```
承租方会计分录
1. 支付租金时:
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借:预付账款
贷:银行存款
```
2. 确认费用时:
```
借:管理费用/制造费用/销售费用等
贷:预付账款
```
其他注意事项
如果预付租金,应根据预付期限进行摊销。
如果是经营租赁,可能涉及“预付账款”或“主营业务收入”等科目。
如果是融资租赁,会计处理会有所不同,需根据具体合同条款和会计准则确定。
请根据您的具体情况选择合适的会计分录。