关于长垣龙栖湾小区的情况，根据提供的信息，这里有一些不同的观点：
环境问题
有业主反映，龙栖湾小区存在环境脏乱差的问题，地面上有油污，且照明设施损坏，物业未能及时发现问题并进行整改。
房源信息
有房源信息显示，龙栖湾小区交通便利，户型漂亮，并提供高档装修，适合居住。
龙栖湾（一期）的二手房均价为7416元/㎡，物业类型为住宅，开发商为新乡市长蒲置业有限公司，物业公司为新乡市中圣物业管理有限公司。
其他信息
龙栖湾温泉1号的楼盘口碑良好，房价为22600元/平方米，提供的是新开盘的D4楼。
综合以上信息，龙栖湾小区既有正面的评价也有负面的反馈。如果您考虑购买或居住，可能需要亲自实地考察，并关注物业管理的及时性和小区环境的维护情况。同时，也可以参考最新的房价信息，了解市场行情。