天津蓝庭国际项目位于滨海新区与天津市区的黄金连接线上，靠近主城区，紧邻东丽开发区轻轨站。以下是关于蓝庭国际的一些信息：
产权与价格
蓝庭国际是商业产权，提供买一层赠一层的优惠，100多平米的房子大约七十多万。
二手房价格因楼层、朝向等因素有所不同，建议咨询当地中介获取准确信息。
设施与装修
项目提供精装修，并且物业费相对合理。
居住式公寓拥有童趣、音乐、运动、休闲等景观主题。
小区设施包括中心花园、小型儿童游乐场、乒乓球场等，绿化率占30%。
交通与位置
紧邻津滨轻轨东丽开发区站，与地铁9号线贯通，交通便利。
周边有宜家家居、红星美凯龙等大型商业设施，生活配套完善。
环境与品质
项目由天津滨海浙商投资集团有限公司开发建设，属于高端综合体开发企业。
容积率为1.23，提供了舒适的居住环境。
其他注意事项
注意产权年限，虽然可以续，但只有三十二年产权。
靠近铁路和化工厂，可能对居住环境有一定影响。
综上所述，蓝庭国际在价格、位置、交通、配套设施等方面具有一定的吸引力，但考虑到产权年限和周边环境因素，购买前建议实地考察并咨询专业人士的意见。