凯悦花园位于广陵区文昌中路147号，靠近普哈丁园东侧，是一个住宅楼盘。以下是关于凯悦花园的一些信息：
基本信息
建筑结构：框架结构
建筑类别：板楼、多层
容积率：1.25
绿化率：30%
竣工时间：2005年1月1日
物业类别：住宅
开发商：暂无信息
占地面积：暂无信息
物业费：0.00元/平方米·月
地理位置与交通
凯悦花园位于文昌中路和解放南路交汇处，靠近解放桥，交通便利，环境优美，地理位置凸显。
房价走势
根据房天下数据，凯悦花园二手房均价在不同时间有所波动，但总体呈现下降趋势。例如，2023年1月的均价为12377元/㎡，环比上月上涨2.96%。
周边环境与配套
凯悦花园周边配套齐全，居住生活便利，这可能对其房产的保值能力有一定保障。
楼盘评价
凯悦花园属于白领小资区，在跃进桥排名中位于中上位置，打败了同商圈大部分小区。
总结
凯悦花园拥有不错的地理位置和绿化环境，交通便利，生活配套齐全，适合居住。然而，房价在不同时间点有所波动，具体是否值得购买，可能需要根据个人财务状况和市场情况综合评估。