汇博苑是位于武汉东湖高新区光谷地区的一个住宅小区。以下是关于汇博苑的一些信息：
基本信息
位置：喻家湖路5号，靠近光谷华中科技大学旁。
产权年限：70年。
用地与建筑面积：用地约19995平方米，建筑面积约为73629平方米。
建筑类型：板楼。
楼栋总数：3栋。
共有户数：352户。
容积率：38.5%。
绿化率：2.98%。
物业费：3.8元/㎡·月。
停车位：共421个机动车位。
周边配套
购物：中百仓储、家乐福、工贸家电、大洋百货、沃尔玛等。
教育：华中科技大学附属中学、附属小学、武汉市光谷第四小学等。
医疗：湖北省中医院、武汉市第3医院关山分院、华科大医院等。
银行：农业银行、建设银行、工商银行、邮政储蓄银行等。
休闲：马鞍山森林公园、喻家湖、东湖、喻家山、磨山风景区。
房价走势
二手房均价：根据房天下数据，汇博苑二手房均价为26147元/㎡，环比上月上升0.41%，同比去年下降0.32%。
环境特色
自然环境：靠近喻家湖、磨山、马鞍山、东湖、喻家山，环境优美。
其他信息
开发商：联峰地产。
物业：万科物业。
建成时间：2016年。
综合评价
汇博苑整体看还不错，各类配套齐全，居住环境良好，靠近华中科技大学，享有优质的教育和医疗资源，同时周边购物、休闲设施也很便利。不过，需要注意的是，小区的容积率和绿化率相对较低，可能意味着居住密度较大。