土地出让金的具体数额取决于多个因素，包括土地的位置、用途、基准地价、成交价以及当地政策等。以下是一些基本的计算方法和标准：
基准地价标准
土地使用权出让金通常不低于所在级别基准地价平均标准的40%。
成交价标准
若土地有实际成交价，并且成交价不低于基准地价平均标准，则按照成交价不低于40%计算出让金。
若成交价低于基准地价平均标准，则按照全部地价的40%计算。
划拨土地使用权补办出让
发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按照基准地价平均标准的40%计算。
异议处理
如果对计算的土地出让金数额有异议，受让人可以委托有资质的土地估价机构进行评估，然后按照评估价的40%计算土地出让金。
其他特殊情况
个人住房土地使用权转让：1990年以前取得的按标定地价的30%收取，1990年以后取得的按60%收取。
已购公有住房和经济适用房按规定允许转让的，按标定地价的10%收取。
拆迁安置房转让：1990年以前取得的按标定地价的30%收取，1990年以后取得的按60%收取。
地区差异
不同地区的土地出让金标准可能不同，具体数额需要以当地标准为准。
请注意，上述信息可能随政策调整而变化，请以最新的官方发布信息或直接咨询当地土地管理部门为准。