银海方舟小区位于重庆市九龙坡区二郎留学生创业园，由重庆路泰房地产开发有限公司建成，物业公司为重庆全兴物业管理有限公司。小区建于2007年，属于成熟配套区，占地面积约25073平方米，建筑面积约为63207平方米，共有楼栋4栋，房屋总数521户。
基本信息
建筑年代：2007年
建筑类型：塔楼
户型面积：二居室65-72平米，三居室100平米
容积率：2.29至2.52（不同来源数据略有差异）
绿化率：30%至35%
车位配比：1:3.33
物业费：1.10元/平方米·月
周边配套
交通：小区地理位置优越，周边交通四通八达，出行方式多样。
购物：附近有巴国城风情步行街、时尚俱乐部等商场。
教育：有重庆舞蹈学校等教育机构。
医疗：九龙坡区疾病控制中心、九龙坡区第三人民医院等医疗机构。
金融：工商银行、农业银行等金融机构。
公园：彩云湖公园等休闲场所。
居住品质
居住舒适度：小区房子密度适中，绿化率高，整体居住舒适度较好。
安全性：物业管理良好，保安值班，安全性高。
房价走势
二手房均价：根据最新数据，银海方舟二手房均价为8678元/平方米，环比上月上涨1.54%。
总结
银海方舟小区整体评价较好，拥有成熟的配套设施和便利的交通条件，居住环境舒适，物业管理良好，适合居住。房价相对稳定，但具体价格可能因市场情况有所变动。