西安的学区房小区包括但不限于以下几个：
曲江区域
曲江六号
龙湖紫都城
中海观园
长建智慧新城
长安万科城
明威橡树湾
金地西沣公园
悦美国际
城东区域
华远海蓝城（后宰门小学）
华清学府城（华清小学）
龙湖香醍国际社区（西工大附小）
合能十里锦绣（签约黄河国际小学）
万科金域东郡（签约浐灞一小（公办））
天朗蔚蓝东庭（签约浐灞一小（公办））
城西区域
国润城（高新一小，高新一中，15年一站式教育）
奥林匹克花园（陕师大附小）
阳光台365（陕师大附小15年学位）
阳光城西西里（西工大附小学位）
天朗大兴郡（陕师大附小）
城南高新区域
明威橡树湾（西北大附小）
永和璞玉（高新第二学校学位）
缤纷南郡（高新五小）
悦美国际（西电附小）
合能公馆（黄河国际小学）
航天城（航天小学）
高新区
中铁缤纷南郡
高新五小 + 高新三中（紫薇田园都市）
保利天悦（高新第四学校）
其他区域
华山幸福嘉苑
幸福阳光
东新街小区
昆仑十五街坊
东尚
长安壹栋
上院
以上信息根据发布时间整理，具体价格和学区划分可能会有所变动，建议联系当地房产中介或学校获取最新信息