滨海汀畔是位于长葛市长兴路街道的一个住宅项目，由长葛市滨海置业有限公司开发。以下是关于滨海汀畔的一些详细信息：
基本信息
位置：位于颍川大道与外五路交汇处。
开发商：长葛市滨海置业有限公司。
产权：普通住宅产权为70年。
规划占地面积：约400,000平方米。
建筑面积：约1,200,000平方米。
户数：约8,000户。
容积率：约2.90。
绿化率：约45%。
物业管理费：约0.6元/㎡·月。
车位比例：高达1:1。
预计交房时间：2016年12月。
周边配套
交通：靠近颍川大道和外五路，交通便利。
生活配套：包含人工水系景观、休闲广场、双主体会所、贵族幼儿园、沿街商业、星级酒店等。
环境：强调三季有花，四季有景，绿化设计良好。
用户点评
价格：3.95分。
地段：3.91分。
配套：4.00分。
交通：3.96分。
环境：4.00分。
其他信息
户型：提供多种户型选择，但用户反馈中有关于户型的偏好。
交房情况：部分用户提到交房后居住氛围较好，但亦有提及曾有烂尾情况。
投资潜力：有用户认为该楼盘具有投资潜力，特别是考虑到其产权年限长和配套设施完善。
总结
滨海汀畔在长葛市是一个知名的住宅项目，拥有完善的配套设施和较高的绿化率，提供了舒适的居住环境。然而，在选择购买时，建议实地考察并结合个人需求进行综合评估。