新加坡租房的规定主要包括以下几点：
租房人数限制
一房和两房式组屋最多住4人。
三房和四房式及以上最多住6人（包括屋主）。
私人公寓合租总人数不得超过6人。
租房周期
组屋最短租期为6个月。
私人公寓最短租期为3个月。
新加坡禁止短租，包括Airbnb。
年龄限制
签订租房合同的人必须年满18岁。
未满18岁者需由监护人或担保人一同签署。
准证要求
不同工作准证持有者租房规定不同：
WP（工作准证）持有者通常由雇主提供住宿。
S Pass（特别准证）和EP（就业准证）持有者可以自由租房。
EntrePass持有者租房自由度与EP相同。
印花税
租房合同需要缴纳印花税，金额根据租金多少而定。
中介费用
中介费通常为半个月至一个月的租金。
中介只能代表房东或租客一方收取费用。
租房登记
所有外籍人士租房需进行住宿登记。
雇主或个人需确保在规定时间内完成相关手续。
其他注意事项
只有屋主有权出租自己的房屋，私自转租是违法的。
租房时必须了解是否包含公共设施，如健身房、游泳池等。
看房时，租客应穿着整洁，以给房东留下良好印象。
租房合同应明确租期、租金、押金、维修责任等条款。
请注意，以上信息可能会随着政策的更新而变化，建议在租房前咨询专业人士或检查最新的租房法规