办理房改房通常需要遵循以下步骤：
准备材料
身份证明（房屋所有权人及配偶）
房屋产权证、土地证
买卖合同
婚姻状况证明（结婚证、离婚协议书、财产分割协议书等）
其他可能需要的文件（如社区证明、测绘报告等）
领取申请表
到当地市房产局领取《房改房上市交易申请表》
填写表格
填写《房改房上市交易申请表》
到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》和《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》
市房产局盖章
将单位盖章的申请表拿到市房产局公房科进行盖章，这个过程可能需要大约10个工作日
房改办手续
带齐上述三张表格及其他相关资料回到房改办
办理《房改房上市交易备案表》，即上市证
交易审查
买卖双方建立信息沟通渠道，确保房屋合法并了解产权状况
签订房屋买卖合同
共同向房地产交易管理部门提出申请并接受审查
缴纳税费
根据交易房屋的性质缴纳相应的税费，如契税、个人所得税、土地增值税等
办理产权过户
在房地产交易管理部门办理产权变更登记
领取新的产权证，证明房屋产权已转移
其他事项
确认原单位是否同意出让，因为公房进行房改时原单位通常保留优先回购权
了解房屋是否欠交物业管理费、水电煤气费用，或是否抵押给银行
请注意，以上步骤可能因地区而异，具体流程和所需材料请以当地房管局或房改办提供的最新信息为准。