买房过程中需要签订的主要合同包括：
认购书
成交价格、房号、定金、签订正式合同的时间。
商品房预售合同
确认开发商的五证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证）及其证号。
补充协议
用于约定购房合同未涉及的事项，通常比购房合同更为重要。
前期物业服务合同
规定物业服务的相关事宜。
业主大会公约
签名和按手印确认遵守社区规定。
抵押贷款合同 （如贷款购房）：
包含贷款金额、利率、还款期限等条款。
其他合同
可能包括房屋平面图、装饰、设备标准等附件。
购房者在签订合同时应注意以下要点：
仔细审查开发商的资格和五证，确保合法合规。
查验合同内容，包括房屋位置、面积、价格、交付条件、质量标准、违约责任等。
确认付款方式、时间、产权登记事宜、公共配套建筑的产权归属等。
遵循法律规定，保护自己的权益。
如是期房，签订的是预售合同；如是现房，签订的是房屋买卖契约。
购房合同可能以纸质、网签或半网签的形式签订。
请根据具体情况准备相应的文件和证件，并在签订前仔细阅读和确认所有条款。