上海青年汇作为服务式青年公寓的运营商，提供了一系列的公寓租赁服务，其特点如下：
交通便利：
位于市中心，靠近地铁南浦大桥，周边有多条公共交通线路，方便居民出行。
生活便利：
周边设施齐全，包括商业购物中心、餐饮店、小吃摊等，提供良好的休闲环境。
居住环境：
提供复式结构，5.3米挑高，居住空间宽敞，适合追求生活品质的租户。
投资价值：
作为投资，可以租给公司办公，因为房子可以起照，具有较高的投资回报潜力。
物业服务：
拥有专业的物业管理团队，提供细致的服务，确保租户居住舒适。
社区生态：
积极探索社区生态建设，提供一站式服务，满足租户休闲、社交需求。
然而，也存在一些不足之处：
费用问题：电和暖气按照商业标准收取，价格较高。
绿化不足：无小区，只有一栋楼，绿化配套不尽如人意。
居住密度：部分小区如中福花苑青年汇的居住密度较高，可能影响居住舒适度。
楼龄问题：部分房源楼龄较长，可能影响贷款年限和房屋维护。
总体而言，上海青年汇提供了便利的居住环境和良好的投资潜力，适合追求高品质生活的租户和寻求稳定租金收入的投资客群。不过，居住体验可能受到一些设施和环境因素的影响。