房屋寿命通常指的是房屋的设计使用年限，根据中国现行的法律规定，民用住宅建筑用地的产权年限是70年。然而，实际房屋寿命会受到多种因素的影响，包括建筑材料、施工质量、使用和维护状况等。现代建筑技术通过使用防腐蚀技术处理的钢筋、高强度的混凝土和先进的防水材料，可以在一定程度上延长房屋的老化进程。
需要注意的是，虽然法律规定了产权年限，但房屋的实际使用寿命往往超过这个年限。在产权年限到期后，根据法律规定，居住用地的房屋可以自动续期。
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房屋寿命是多久
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