恒瑞名座是位于萧山区钱江世纪城的一个住宅楼盘,根据提供的信息,这里是一些关于恒瑞名座的要点:
位置与交通
恒瑞名座位于萧山区钱江世纪宁围镇利华奥迪路与通惠北路交叉口西南角。
周边交通配套一般,但房价有缓慢上涨的趋势,投资出租回报率较高。
建筑与环境
占地面积约10923平方米,总建筑面积约51766平方米,容积率为3.99,绿地率为20%。
小区由一幢30层和一幢24层板式高层组成,户型设计考虑了居住私密性和视野舒适性。
户型与设计
户型基本为大面宽设计,分为110-140平方米的尊贵户型和80平方米左右的舒适户型。
三居和四居室融入了平层豪宅的设计理念,功能空间分区合理,独立厨卫设计,厅卧可按需求自由分隔。
价格与价值
根据2024年3月的信息,恒瑞名座的二手房均价为13724元/平方米,环比上月下降1.6%,同比去年下降8.2%。
房源价格曾记录为10000元/平方米,但实际价格可能有所变动。
物业与服务
物业公司为中广物业,物业费为1.5元/平方米·月。
产权年限为40年。
社区评价
在萧山好评榜中排名靠前,超过萧山一定比例的楼盘。
其他信息
2013年5月25日开盘,提供毛坯和精装LOFT公寓等不同类型的住宅产品。
精装现房公寓的层高为3.9-4.2米,均价约为1.9万,租金在4500元-5800元之间。
综上所述,恒瑞名座在设计上注重居住舒适性和私密性,户型合理,具备一定的投资潜力。不过,请注意房价和物业费用随市场情况有变动,建议在实地考察和咨询专业人士后做出决策