北京房价较低的地区主要包括：
1. 房山区：均价约为32062元/平方米。
2. 顺义区：均价约为40582元/平方米。
3. 大兴区：均价约为53312元/平方米。
4. 门头沟区：均价约为47230元/平方米。
5. 延庆区、密云区、怀柔区：属于远郊区域，房价相对较低。
6. 房山区的燕山地区：房价洼地，有地铁可达，价格较低。
7. 青龙湖板块：北京东南方向的房子，六环外价格会比较低点。
8. 朝阳区北苑：被称为“望京腹地”，房价相对望京便宜。
9. 丰台：部分楼盘价格出现下降，例如郭公庄楼盘从9万降至7.5万。
10. 大兴：部分楼盘特价，例如西红门东楼盘特价5万多。
请注意，房价随市场情况有变动，以上信息仅供参考。需要最新房价信息，建议查询相关房地产平台或联系当地房产经纪人