建造一栋20层住宅楼的时间会受到多种因素的影响，包括施工进度、天气条件、政策因素、审批手续、资金状况等。根据提供的信息，以下是建造20层住宅楼的大致时间框架：
施工进度
主体结构封顶大约需要360天。
地上20层，每层大约7-8天。
桩基础施工大约需要一个月。
其他因素
审批手续、市政配套工程的批准与安装、贷款办理等可能会影响施工进度。
开发商可能会因为各种原因延迟交房，如资金问题、施工困难、不可抗力等。
综合估计
正常情况下，20层住宅主体结构封顶半年，装修半年，总计约1年。
考虑到各种因素，实际施工时间可能更长，通常在2-3年左右。
请注意，这些时间估计仅供参考，实际情况可能会有所不同。如果您需要更精确的时间估计，建议咨询具体的建筑公司或开发商，他们可以根据当前的项目具体情况和计划提供更详细的信息