西城晶华之所以房价昂贵，主要归因于以下几点：
地理位置：
位于金融街商圈的核心地带，靠近国家银行金融机构，金融资源丰富。
交通便利：
周边有多种交通工具，便于居住和工作。
配套设施：
周边配套设施齐全，满足居民日常生活需求。
区域发展规划：
西城区整体房价呈现稳中有升的趋势，晶华小区因其优越条件受到购房者青睐。
教育资源：
西城区的教育资源优越，吸引了不少家庭购房，增加了需求。
楼市政策：
近期的楼市政策可能也提升了二手房交易的活跃度。
稀缺性：
如三居室和四居室等大户型房源相对稀缺，尤其是户型好、景观优越的房源，价格更高。
根据最近的数据，西城晶华的房价在每平米167653元左右，其中三居室的成交单价可达23万，四居室单价在24-25万每平米，总价可达五千万左右。这些因素共同作用，使得西城晶华的房价维持在较高水平