房屋租赁需要缴纳的税费主要包括以下几种:
房产税:
根据租金收入的一定比例缴纳,不同地区可能有不同的税率。
城镇土地使用税:
根据出租房屋所占土地的面积和等级税额计算缴纳。
营业税:
按照租金收入的一定比例缴纳,个人出租月租金收入在一定金额以下可能免征。
城市维护建设税:
根据实际缴纳的营业税税额的一定比例缴纳,不同地区税率不同。
教育费附加:
按照营业税税额的一定比例缴纳。
印花税:
根据租赁合同金额的一定比例缴纳,不足一定金额时按一定金额贴花。
个人所得税:
根据租金收入扣除一定费用后的余额,按照一定税率缴纳。
具体的税率和免税额度可能因地区和政策变动而有所不同,建议咨询当地税务部门获取最新信息