准现房是指房屋主体结构已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。虽然其性质上仍属于期房，政府会按照期房进行管理，开发商必须办理商品房销售许可证才能销售。准现房相较于期房，购房者可以直观感受到房屋的状况，选择余地相对较小，且升值空间可能不及期房。购买准现房的好处包括购房风险小、时间效率高、配套基本成熟等。
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准现房是什么意思
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