北京单身购房政策如下：
京籍单身
如果在北京无住房，并且有连续5年以上的纳税记录，可以购买一套普通住宅。
如果已经拥有一套普通住宅，则无法再购买其他普通住宅。
商住两用房或商住公寓不在限购政策内，可以购买。
非京籍单身
如果持有有效的《北京市工作居住证》，并且在北京无住房，可以购买一套普通住宅。
如果在北京没有住房且连续5年（含）以上在北京市缴纳了社会保险或者个人所得税，也可以购买一套普通住宅。
如果在北京无住房且连续60个月（含）以上在北京市缴纳社保或个人所得税，无论是否已婚，都只能购买一套普通住宅。
其他条件
需要有稳定的工作和收入，具备按时足额还款能力。
如果是外地人，需要提供连续五年的社保或个税证明。
如果已经拥有一套房，卖掉后也可以继续购买，不会占用套数指标。
请注意，政策可能会随时间更新，建议在购房前咨询当地房地产相关部门或专业人士获取最新信息