购买二套房时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和增值税。以下是具体的税率和计算方法：
契税
面积140平方米及以下：减按1%的税率征收。
面积140平方米以上：减按2%的税率征收。
个人所得税
通常情况下，个人购买二套房需缴纳1%的个人所得税。
如果个人转让自用5年以上且为家庭唯一住宅，可能免征个人所得税。
增值税
对于个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，通常情况下是免征增值税的。
在某些城市（如北京、上海、广州、深圳），个人销售已购买2年以上的非普通住房，可能会按照销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。
其他费用
交易服务费、交易印花税、产权转移登记费等。
请注意，税费政策可能会有更新和变化，具体应以当地税务部门发布的最新公告或规定为准。您还需要考虑当地的具体情况，包括是否为首套房、房屋面积、是否持有时间等因素，因为这些都会影响最终的税费计算。
如果您需要更详细的计算或对政策有进一步的疑问，建议咨询当地的房地产交易中心或税务专业人士