根据提供的信息，买房贷款的具体额度取决于多个因素，包括房屋类型、贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、借款人的还款能力等。以下是概括的信息：
首套房贷款
贷款额度通常不超过房屋总价的70%。
对于二手房，贷款额度通常不超过房屋评估价的70%。
贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70岁。
贷款利率通常不低于中国人民银行公布的相应档次基准利率的0.7倍。
二套房贷款
贷款额度通常不超过房屋总价的60%。
三套及以上住宅贷款
通常无法进行贷款。
还款能力考量
贷款额度还会考虑借款人的银行流水、收入证明等因素。
贷款额度计算公式为：可贷额度 = （家庭月收入 - 生活费用等开支）/ 每万元月还款额。
特殊情况下的贷款额度
多子女家庭购买首套住房，贷款额度可上浮。
特定情况下，如哈尔滨住房公积金管理中心提出的多子女家庭贷款额度上限上浮30%。
请注意，以上信息可能因地区、银行政策、时间等因素有所变化，具体贷款额度应以银行最终审批为准。