物业费一年的金额取决于多个因素，包括物业费的收取标准、业主的产权面积、服务质量、地理位置、设施、维护成本、规模、类型等。以下是一些基本的计算方法和参考信息：
计算公式
物业费年度总额 = 业主产权面积 × 物业费单价 × 12个月
收费标准 （以政府指导价为例）：
一级：1.00元/月.平方米
二级：0.75元/月.平方米
三级：0.50元/月.平方米
四级：0.35元/月.平方米
示例计算
假设物业费单价为1.5元/平方米，产权面积为100平方米，则一年的物业费为：
```
100平方米 × 1.5元/平方米 × 12个月 = 1800元
```
其他费用
除了基本物业管理费，可能还需要考虑其他费用，如能耗费、车位管理费等。
地区差异
不同地区、城市级别、地方性法规等因素也会影响物业费的标准。
综合费用
在一些城市，一套房子的年费用可能包括物业管理费、能耗费、车位管理费等，总计约在3000元左右。
请注意，这些信息仅供参考，具体费用应以您所在小区的收费标准和您的产权面积为准。