在中国，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，住宅用地的产权年限是70年。房屋的设计使用寿命通常为50年，但实际使用寿命可能会因维护状况、使用环境等因素而有所不同。
产权年限
住宅用地产权年限为70年。
商业用地产权年限为40年。
综合用地产权年限为50年。
设计使用寿命
一般民用建筑的设计使用寿命为50年。
钢筋混凝土结构的重要建筑可能在80年或以上。
土地使用权到期后的处理
住宅用地的土地使用权到期后，原则上可以自动续期，但可能需要补缴土地出让金。
非居住用地的续期需根据土地转让合同的约定和当时的规定来确定。
房屋的实际使用寿命
房屋的实际使用寿命通常大于设计使用寿命，并受自然条件、维护状况等因素影响。
钢结构建筑的经济耐用年限一般为60年，砖混结构为50年。
请注意，以上信息基于发布时间较近的数据，具体政策可能会有所变动。在考虑购买房产时，建议咨询专业法律顾问或房地产专家以获取最新的信息和建议