物业公司需要缴纳的税种主要包括：
企业所得税
税率通常为25%，但非居民企业可能适用20%的税率。
增值税
物业管理公司提供的各种服务，如管理费、服务费、维修费、租赁费等，需缴纳增值税。
印花税
通常按照合同金额的万分之五征收。
城建税
根据地区不同，税率可能为7%（市区）、5%（县城镇）或1%（其他地区）。
教育附加费
税率为3%，根据营业税额计算。
个人所得税
需要代扣代缴员工的个人所得税。
房产税 、 车船使用税、 土地使用税
这些通常是作为费用性税金在“管理费用”账户中核算。
请注意，税率和税种可能会根据最新的税法规定和地方政策有所变动，具体情况建议咨询当地税务部门或专业税务顾问