宿迁金水湾小区的整体评价似乎比较积极，以下是一些关于宿迁金水湾的要点：
位置与交通
位于宿城运河北路398号，交通便利，公交方便。
开发商与建筑
由宿迁精科房地产开发有限公司开发建设。
占地37300平方米，总建筑面积128000平方米，建筑密度15.09%。
设计与环境
6幢建筑均为观景高层，空间布局现代，与运河水乳交融。
居住单体挺拔而现代，采用现代主义手法。
设施配套
小区内部设施齐全，包括儿童游乐设施、健身器材等。
周边生活配套有中西医结合医院、儿童预防站等。
居住体验
居住密度适中，提供舒适的居住环境。
2012年开盘，2014年交房，钢混结构，维护良好。
价格与产权
均价为8937元/平方米，产权为70年。
地上车位可能不足，需开通地下车库。
其他
小区为毛坯房，需要后期自己装修。
邻里关系和睦，居住氛围良好。
请注意，以上信息可能随时间而变化，建议在决策前联系售楼处或实地考察以获取最新信息