在天津购买新房子，您需要缴纳以下税费：
契税
首套90平方米以下：1%
首套90平方米以上：1.5%
第二套90平方米以上：2%
140平方米以上的家庭唯一住房：1%
140平方米以上的家庭第二套住房：2%
印花税：
购房款的万分之五
维修基金 （公共维修基金）：通常按照2%的标准交存
交易手续费：
住宅一般为3元/平方米
测绘费：
建筑平米*1
评估费：
购房款*千分之五（如果贷款购房）
他项费：
贷款额*千分之二（如果贷款购房）
增值税：
个人将购买两年以上的住房对外销售的，免征增值税
个人所得税：
在特定条件下，可以从转让收入中减除房屋原值、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后，按20%税率计算个税
请注意，税费政策可能会有更新，建议在购房前咨询当地税务部门或房地产中介获取最新信息