迪亚溪谷小区位于岳麓山南麓，是一个纯别墅区，提供联排、独栋、叠墅等多种户型。以下是关于迪亚溪谷小区的一些信息：
优点
环境优美：
小区坐落于岳麓山南麓，北靠岳麓山自然保护区，南临香格里拉大道，依山傍水，拥有良好的自然环境。
户型多样：
提供独栋、联排、上叠下叠等多种户型，满足不同需求。
性价比高：
总价从230万起，性价比较高。
周边配套完善：
周边有师大附中、师大附小、湖大附中、湖大附小等学校，通城商业广场、新一佳等商业设施，招商银行、建设银行、中国银行等银行，市中心医院、市四医院等医疗设施，以及大学城，生活便利。
物业服务良好：
物业管理服务良好，保安值班，安全性高。
缺点
交通不便：
直达公交车较少，对于没有私家车的居民来说可能不太方便。
绿化情况：
虽然小区整体绿化不错，但有用户反映绿化稍差，且正在进行电网改造，可能影响居住体验。
其他信息
产权年限：提供50年产权的住宅。
绿化率：小区绿化率为56.7%，居住环境较为适宜。
容积率：容积率为0.64，人口密度低。
物业管理费：物业费为1.8元/㎡·月。
车位情况：共有室内车位569个，室外车位48个。
房价走势：根据最新数据，二手房均价为11819元/㎡，环比上月下降3.53%，同比去年下降18.82%。
综上所述，迪亚溪谷小区是一个环境优美、配套完善的别墅区，适合寻求高品质居住环境且不介意交通不便的购房者。建议实地考察并结合个人需求做出选择