购买新房需要交纳的主要税费包括:
契税 :根据房屋面积和是否为家庭的首套房,契税的税率不同。一般情况下:90平方米及以下的普通住宅,如果是家庭的首套房,税率为1%;
90至144平方米的普通住宅,税率为1.5%;
超过144平方米或者非普通住宅,税率为3%。
印花税:
在签订购房合同时缴纳,通常为总房款的0.05%。
银行按揭费用
(如有按揭贷款):
抵押登记费:约80元/户;
权证印花税:约5元/户;
保险费:根据贷款年限和费率计算。
维修基金:
一般为购房总价的2%-3%,用于未来公共设施、共用设备的维修。
其他可能的费用
产权登记费;
交易手续费;
土地增值税(如适用);
个人所得税(如适用)。
请注意,上述税费可能因地区、时间以及具体政策而有所不同,建议在购房前咨询当地税务部门或专业房产顾问以获取最准确的信息