万达广场出售的原因可以归纳为以下几点：
资金筹集：
通过出售资产和股份，万达可以筹集资金，提高流动性，以应对当前的挑战和改善财务状况。
资产结构调整：
出售部分资产有助于万达调整其资产结构，优化资产配置，提高资产质量。
缓解流动性压力：
在经济环境变化和资金周转可能面临困难的情况下，出售资产可以缓解流动性压力。
战略转型：
万达在近年来推进资产处置和多元化投资，出售非核心资产可以让公司集中资源于更具成长潜力的领域。
信誉和风险管理：
维持良好的信誉对企业至关重要，出售资产可能是为了保住公司的信誉，避免因资金问题而失去市场和投资者的信任。
适应市场变化：
面对电商崛起和消费结构变迁，实体商业面临压力，出售资产可能是对市场环境变化的适应。
轻资产战略：
万达集团正从重资产模式转向轻资产模式，通过减少负债和提高管理费用收入来降低风险和增强公司的市场适应性。
探索新商业模式：
出售资产可能是万达探索多元化商业模式、为集团长远发展蓄力的一部分。
这些原因反映了万达集团在不断变化的市场环境中，为了保持竞争力和持续发展而做出的战略决策