办理贷款通常需要准备以下材料：
1. 身份证明：
有效的身份证件原件及复印件；
如果是外籍人士，可能需要护照和签证。
2. 工作及收入证明：
工资单或银行流水（近几个月）；
劳动合同或在职证明；
个人所得税完税证明；
自雇人士可能需要营业执照、财务报表等。
3. 财产证明：
不动产证明（房产证、土地证等）；
车辆登记证明；
存款证明。
4. 信用记录：
信用报告（在中国可以通过央行征信系统查询）。
5. 贷款用途证明：
购房合同、装修合同、购销合同等相关文件。
6. 其他可能需要的材料：
婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）；
担保材料（如果需要的话），如担保人的相关资料；
银行要求的其他补充材料。
请注意，具体所需材料可能因银行、贷款类型和用途而异。建议在申请贷款前，向具体的银行或贷款机构咨询详细要求