南宁的房屋备案时间如下：
房屋租赁备案
办理时间：合同签订后三十日内。
办理材料：包括南宁市房屋租赁备案申请表、房屋权属证书、房屋租赁合同、当事人身份证明文件等。
商品房预售合同备案
办理时间：自签约之日起30日内。
办理材料：包括商品房预售合同、开发企业与承购人的身份证明文件等。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条。
备案流程通常涉及将相关材料提交至当地房地产管理部门，并可能通过网上登记备案系统进行。备案成功后，相关部门会提供备案号作为证明。
请注意，这些信息基于发布时间较近的法律规定，具体流程和所需材料可能会有所变动，建议联系当地房产管理部门获取最新信息