工程质保金的计提通常遵循以下步骤和规则：
计算质保金金额
按照项目工程价款结算总额乘以合同约定的质保金比例（一般为5%）来计算质保金金额。
扣留质保金
建设单位（业主）在每次向施工企业支付工程款项时，按照计算出的质保金金额直接从应付款中扣除质保金。
质保金不计算利息
质保金通常不计算利息。
缺陷责任期
施工企业需要在项目工程竣工验收合格后的缺陷责任期（一般为12个月）内履行维修责任。
质保金返还
缺陷责任期满后，施工企业可以向建设单位（业主）申请返还剩余的工程质保金。
以上步骤和规则有助于确保工程质量，并为可能出现的质量问题提供资金保障。需要注意的是，具体的比例和条款可能会根据合同的具体内容和当地法律法规有所不同。