宋代土地制度的特点可以概括为以下几点：
土地私有制
宋朝实行了土地私有制，其中土地可以自由买卖，国家对土地买卖和兼并持放任态度。
土地私有制包括新兴的庶族地主大土地私有制和自耕农小土地私有制。
官田与私田
国有土地包括营田、屯田、官庄、职田、学田、官马牧地等。
私田数量大大超过官田，官田逐渐向私田方向发展。
土地分配
土地分配依据家庭人口、劳动能力和家族传承等因素确定。
官田分配给官员和军队，私田分配给普通百姓。
政府政策
制定了《均输法》和《均税法》等法律和政策，保障农民权益。
发展农业生产技术，提高农田产量和效益。
土地商品化
土地作为重要的生产资料，可以自由买卖，成为商品。
“田制不立”和“不抑兼并”的政策促进了土地的商品化。
土地税
继承唐代的两税制，对土地进行征税。
土地制度改革
经过多次改革，包括赋税制度、土地所有权制度、土地规模制度等方面的改革。
土地权属变化
人身与土地的关系、土地的流转以及土地的权属在法律规范下体现独特特征。
中央集权与土地管理
高度中央集权统治下，政府对土地占有和流转进行法律手段管理和调控。
土地兼并
尽管存在“不抑兼并”的政策，但兼并行为必须在合法的前提下进行。
宋代土地制度反映了当时社会经济的特点，对后世的土地制度发展产生了深远的影响