康乐小区概述
建造年代：1992年
类型：多层住宅
户型：169弄、381弄、451弄、531弄，共2119户
绿化率：约35%
均价：约7万出头
位置：徐汇区康健街道桂林东西街片区
交通：靠近1号线和3号线上海南站地铁站，约1.3公里
周边配套
生活设施：商场（如家乐福）、学校（如康宁科技实验小学）、医院（如上海市第八人民医院）等
公园：健康公园、桂林公园
环境与设施
环境：小区环境优美，有健身器材、小区公园等休闲设施
房屋品质：经过修缮改造，建筑屋面、外立面、公共楼道等得到提升
居住体验
得房率：较高
性价比：较高
出行便利性
公共交通：靠近地铁站，步行即可到达，交通便利
停车情况
车位：车位相对紧张，尤其在高峰时段可能会出现乱停车现象
总结
康乐小区是一个位于徐汇区成熟住宅区的多层住宅，拥有较好的绿化率和周边生活配套，交通便利，居住环境舒适，适合长期居家自住。然而，由于小区建造年代较早，部分房屋和设施可能略显陈旧，且车位较为紧张。