广州房价相对较低的原因可以归纳为以下几点：
人口增长放缓：
广州虽然是一线城市，但人口增长速度相比北京、上海等城市放缓，这减少了对住房的需求压力。
土地供应充足：
广州土地供应较为充足，政府采取了限购、限贷等调控措施，抑制了房价过快上涨。
房价结构合理：
广州不同区域的房价差异较大，为购房者提供了更多选择，这有助于维持房价的稳定性。
租赁市场成熟：
广州的住房租赁市场较为成熟，租赁需求旺盛，部分购房者选择租房而非购房，间接影响了房价。
经济和产业发展：
广州虽然经济总量庞大，但金融和互联网等高端产业发展不如北上深，高收入群体规模有限，支撑房价上涨的动力不足。
政策与规划：
政府通过一系列政策与规划，如旧改政策，影响了房价的上涨速度。
周边城市发展均衡：
广州周边城市发展相对均衡，如佛山和东莞的人口不一定会选择在广州置业，减轻了广州的住房需求压力。
消费习惯：
广州人可能更倾向于将资金投入到实业中，而非投机房产，这也影响了房价的上涨。
这些因素综合作用，使得广州的房价相对于其他一线城市来说保持在较为合理的水平。