成都的房地产市场中，不同区域有不同的特点和潜力。以下是一些建议投资的区域：
高新南区
特点：产业中心、金融中心、政治中心，但房价相对较低，情绪化较重，可能被视为被低估的区域。
金牛区
特点：与成都发展方向相悖，可能被视为被低估的区域，但缺乏次新房。
锦江区
特点：土地稀缺，炒房现象严重，房价较高，但地段变化可能较大，投资风险相对较高。
青羊区
特点：学校资源丰富，学区房炒作明显，房价相对均匀，市场较为稳定。
上东区
特点：新兴发展区域，拥有交通枢纽、大型商圈、丰富的土地储备和前瞻的城市规划，目前市场价值低于其他区域，具有较大发展空间。
选择投资区域时，应考虑以下因素：
地理位置：接近金融城或天府广场等中心区域通常更受欢迎。
交通便利性：良好的交通网络是投资的重要考虑因素。
未来发展潜力：区域的发展规划和潜在的商业机会也是决定投资价值的关键。
市场情绪：了解当地房地产市场的热度和预期，避免投资过热区域。
房产品质：投资时应考虑房产的质量和未来的升值潜力。
请根据您的投资目标和风险承受能力，综合考虑以上因素，做出明智的投资决策。