开设一家书店的投资成本会根据书店的规模、地理位置、装修档次、设备购置等多种因素有所不同。以下是根据提供的信息整理的一些主要成本因素：
房租成本
租金会根据地段和面积不同而有很大差异。
可以考虑与商场合作，争取免租或抽成优惠。
装修费用
装修费用通常按平方米计算，例如2000元/平方米，则300平方米的书店装修费用约为60万元。
设备购置费
包括电脑、收银系统、书架、展示台等，根据配置不同，费用在10万元至数十万元不等。
图书及库存成本
图书成本根据书店规模和定位不同而有很大差异，初期可能需要几千册图书，按每册30元计算，则初期图书成本约为12万元。
开业及运营费用
包括注册费、开业营销费、员工工资等，初期可能需要预留至少3个月至6个月的运营成本作为流动资金。
广告宣传费用
根据市场推广策略不同，广告宣传费用可能会有较大差异。
其他费用
包括水电费、电话及上网费、营业税、品牌费等。
以二线城市开设一个中等规模（例如200平方米）的书店为例，综合以上因素，大致的投资成本可能如下：
房租：约2.7万元/月 x 6个月 = 16.2万元（一次性支付）
装修：约60万元
设备购置：约15万元
图书及库存：约12万元
开业及运营费用：约10万元（一次性支付）
广告宣传费用：约1万元
其他费用：约5万元
总计：约119.2万元
请注意，以上数字仅为一个粗略估计，实际投资成本可能因各种因素而有所不同。建议在详细规划前进行市场调研，并咨询专业人士以获得更准确的预算。