廊坊豪邸坊小区的整体评价是积极的。以下是一些关于豪邸坊小区的特点:
内部环境
小区内部环境良好,相对安静且干净。
住户之间关系和睦,居民素质较高。
景观规划
景观规划不错,充分考虑了住宅区的宜居性和归属性。
绿化率达到2.0%,整体绿化良好。
建筑与环境
项目占地90亩,总建筑面积153425平方米,由13栋住宅楼和2栋酒店式公寓组成。
容积率为56.55%,相对较高,表明建筑密度大。
配套设施
周边配套齐全,包括学校、商场、医院等。
交通便利,靠近主干道,有多路公交车和靠近高铁站。
价格与产权
二手房均价大约为11865元/平方米。
房屋产权为70年。
物业管理
物业费为1.3元/平方米·月。
有全天门卫保安,健身器材分布均匀。
缺点
绿化率较低,环境不够优美。
噪音污染问题较为突出。
物业费相对较高,有用户反映物业管理服务一般。
综上所述,廊坊豪邸坊小区在居住环境、配套设施、交通便利性等方面表现良好,但绿化和物业管理方面有待提升。如果您考虑购买或租赁,建议实地考察并咨询最新的物业信息和居民反馈