审批房子的时间取决于多个因素，包括房屋类型（新房或二手房）、银行政策、审查房产价值、借款人能力等。以下是一般情况下的审批时间：
购买一手新房：
批复时间较短，通常在 3至5天内完成，最快可在 2天内批阅。
购买二手房：
批复到放贷的周期相对较长，快的情况下 一周内完成，慢的情况下可能需要 半个月。
如果遇到银行额度不足，可能需要等到下月初才能放贷，因此最慢情况下批复需要 1个月。
二次抵押贷款：
在天津，审批时间大约为 15-30个工作日，具体取决于银行、申请材料完整性、借款人资质等因素。
一般商业贷款：
批贷时间大约在面签后且所有证件齐全后的 5-7个工作日左右。
房贷：
通常需要 2周到3周时间审批，最长可能达到 3个月。
请注意，这些时间仅供参考，实际情况可能因银行、地区政策、申请材料的准备情况以及借款人资质等因素而有所不同。建议提前准备相关材料，并选择合适的银行以加快放款速度