过户房子需要考虑的费用主要包括契税、个人所得税、增值税、交易费、印花税、测绘费、权属登记费及取证费等。以下是具体的费用计算方式：
契税
普通住宅：评估价 * 1.5%
非普通住宅：评估价 * 3%
个人所得税
满五年且为唯一住房：免征
不满五年或非唯一住房：按评估价 * 1% 或 （评估价 - 原购入价） * 20%
增值税
不满两年：按评估价 * 5.6%
满两年：免征
交易费
通常为房屋建筑面积 * 6元/平方米
印花税
通常为评估价 * 0.05%
测绘费
按各区具体规定
权属登记费及取证费
通常在200元内
其他可能的费用
评估费：评估额 * 0.5%
土地增值税：特殊类型房产可能需要缴纳
赠与过户的公证费：房屋评估价的1% - 2%，最低200元
继承过户的继承公证费：房屋评估价的1% - 2%，最低200元
请注意，上述费用可能因地区政策、房屋性质（如是否为普通住宅、是否为首套房等）以及房屋取得时间（是否满五年）等因素有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业税务顾问以获取最准确的费用信息