翰林兰庭小区的评价似乎总体是积极的，以下是一些主要的观点：
环境
小区环境良好，楼间距大，提供了良好的视野和采光。
绿化率达到30%，维护良好。
位置
位于南湖新区中港城，位置相对优越，公交线路发达，有发展潜力。
建筑与户型
建筑风格得到认可，户型多样，包括90-140平方米不等。
高层与小高层相结合，形成“大社区 + 小组团”的设计模式。
配套设施
小区设施完善，包括人车分流、儿童游乐设施等。
周边配套成熟，有综合商场、超市等，生活便利。
物业与价格
物业管理费大约为1.86元/㎡·月。
房价走势稳定，根据2024年3月的信息，价格在15400元/平方米左右。
入住情况
一期于2016年12月31日入住，提供了准现房甚至现房的优势。
需要注意的是，虽然小区整体评价不错，但也存在一些弊端，如低楼层采光可能受到一定影响，以及部分房源限售条件等。在考虑购买时，建议实地考察并结合个人需求做出决策