成都房价相对较低的原因主要包括以下几点：
经济发展水平：
虽然成都作为西南地区的重要城市，经济在快速发展，但相比于北上广深等一线城市，市场需求和购买力相对较低。
土地供应：
成都的土地供应比较充足，导致房地产市场竞争激烈，抑制了房价上涨。
房屋库存：
成都的房屋库存量较大，部分区域存在过剩现象，限制了房价的进一步上涨。
政府调控：
由于政策调控措施较多，政府在房价方面的干预也对房价走势产生了影响。
地形地貌：
成都地形复杂，建设高层建筑存在技术条件限制，可能影响房价。
人文因素：
成都人口众多，土地供应充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。
公租房和保障房：
政府修建大量的公租房和保障房，压制了房价上涨。
城市竞争力：
有观点认为成都城市竞争力逐年下滑，这也是房价相对较低的一个原因。
收入水平：
成都的收入水平相比沿海一线城市较低，影响房价水平。
供需关系：
过去几年成都市场的供需关系基本在18个月左右，但受调控和投资下降影响，最低时降至3个月，虽然房价有所上涨，但与成都作为新一线城市的第一位城市定位相比，房价还是相对较低。
需要注意的是，房价受多种因素影响，并且随市场状况和政策导向可能发生变化。以上信息基于历史数据和观点，实际情况可能有所不同。