杰弗逊纪念馆大厦表面斑驳陈旧的原因可以归结为以下几点：
频繁冲洗墙壁：
大厦的墙壁每日被冲洗的次数大大多于其他建筑，这导致了墙壁表面的腐蚀。
清洁剂腐蚀：
用于冲洗墙壁的清洁剂对建筑物表面有强烈的腐蚀作用。
鸟粪问题：
大厦墙壁上每天都有大量的鸟粪，这是因为大厦周围聚集了很多燕子。
蜘蛛吸引燕子：
墙上有燕子喜欢的蜘蛛，这些蜘蛛成为了燕子聚集的原因。
飞虫繁殖：
大厦周围尘埃适宜飞虫繁殖，加之强光照射，导致飞虫数量激增。
燕子粪便：
燕子吃饱后会在大厦留下粪便，进一步加剧了墙面的污染。
最终，解决问题的方法是拉上窗帘，减少阳光照射，从而降低飞虫的繁殖速度，减少蜘蛛和燕子聚集，最终减少鸟粪和清洁剂的腐蚀作用