购房贷款通常需要以下材料：
1. 身份证明：
借款人和配偶的有效身份证件原件及复印件。
户口簿原件及复印件，如借款人与配偶不在同一户口，需提供婚姻关系证明。
2. 婚姻状况证明：
已婚需提供结婚证原件及复印件。
未婚需提供单身证明原件及复印件。
离异需提供离婚证或法院判决书原件及复印件。
3. 收入证明：
工资单、银行流水、个人所得税纳税证明、单位开具的收入证明等。
4. 购房合同及首付款证明：
购房合同原件及复印件。
首付款收据或发票原件及复印件。
5. 财产证明：
银行存款单据、国债单据等作为质押的有价证券（如适用）。
6. 抵押或质押物证明：
抵押物的产权证及评估报告。
如为质押，需提供质押物的权利证明及权属证明文件。
7. 贷款用途证明（如适用）：
如贷款用于购车，需提供购车发票或其他相关证明。
8. 其他可能需要的文件：
开发商收款账号。
契税缴纳证明。
外地户口可能需要提供1年以上的社会保险缴纳证明。
贷款行可能要求的其他特定文件。
请根据您的具体情况准备相应的材料，并咨询具体的贷款银行或金融机构以获取最准确的信息。