紫云金沙小区位于成都市青羊区贝森路,由四川大陆房地产开发有限公司开发,建成于2006年。以下是关于紫云金沙小区的一些信息:
基本信息
位置:清江西路288号,属于青羊贝森区域。
建筑类型:板楼。
总楼栋数:2栋。
总户数:619户。
占地面积:10077平方米。
建筑面积:60464.80平方米。
容积率:6.0%。
绿化率:30.0%。
物业费:1.5元/平方米·月。
车位:402个停车位,地下两层停车场。
房价走势
二手房均价:根据房天下数据,二手房均价为21658元/平方米,环比上月上涨0.31%,同比去年下降4.86%。
居住品质
户型:提供83-93平方米二居和105-131平方米三居,户型方正,明卫,双阳台。
楼龄:平均楼龄18年,相对较新。
居住环境:小区内部环境干净、安静,周边交通便利,生活配套齐全。
不足之处
噪音问题:小区靠近二环高架路,车流量大,可能会比较吵。
电梯问题:由于楼层高,电梯早晚高峰时可能比较紧张。
隔音问题:部分户型靠近高架桥,可能存在噪音问题。
物业服务:有业主反映保安服务懒散,公共区域晚上灯光不足。
综合评价
紫云金沙小区整体居住环境较好,交通便利,生活配套齐全,适合居住。但需要注意的是,小区靠近高架路,可能会受到噪音影响,且部分户型存在隔音和物业服务方面的不足。在考虑购买时,建议实地考察并权衡各方面因素