撤迁房屋的赔偿标准通常包括以下几个方面:
房屋补偿费:
这是为了补偿被拆迁房屋所有权人的损失,通常根据房屋的结构、折旧程度以及评估价格来计算。
周转补偿费:
如果被拆迁房屋住户需要临时居住,则根据临时居住条件以及住户人口每月提供补贴。
奖励性补偿费:
鼓励住户积极配合拆迁或自愿放弃某些权利,如迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
其他补偿:
可能包括房屋内家电移机补偿、非住宅房屋因停产停业造成的损失赔偿费等。
具体的计算公式为:
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房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价
```
其中,房屋拆迁货币补偿的计算公式为:
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房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的金额)
```
房屋拆迁安置费的计算则包括:
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房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
```
请注意,这些标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家相关法律政策确定。